1.设施设备维护：负责物业项目内的强电、弱电、给排水、暖通空调、消防等设施设备的日常维护和检修，确保设施设备正常运行。
2.巡查与检测：定期对设施设备进行巡查和检测，发现并及时排除安全隐患、故障隐患，确保设施设备安全可靠。
3.故障抢修：遇到设施设备故障时，立即进行抢修，尽快恢复设施设备的正常运行。
4.维修计划编制：根据设施设备的运行情况和维修需求，编制维修计划，并按计划进行维修工作。
5.与其他部门配合：与物业公司的其他部门密切配合，共同保障物业项目的正常运行。如与工程部门协作，确保设施设备与土建、水电等系统的顺利对接。
6.业主沟通与协调：与业主保持良好沟通，及时了解业主需求和意见，协调处理设施设备使用中出现的问题。